Local professionnel RDC Avenue Victor Hugo Rodez

Présentation :

Local en rez-de-chaussée d’une surface totale de 61 m² et sous sol de 30 m² environ.

Local situé au rdc d’un immeuble d’habitation, avec belle vitrine, composé :
– d’une pièce principale de 30 m² environ à usage de 1er bureau et d’accueil, ou belle surface commerciale
– un deuxième bureau d’une surface de 14,80 m² donnant sur la cour arrière, avec grande fenêtre double vitrage
– un 3ème bureau ou coin détente adjacent, donnant également sur la cour arrière de 8,75 m²
– un bloc sanitaire avec WC et meuble et lave mains

Au sous-sol :une surface de 30 m² environ à usage de salle de pause ou de réserve, comprenant également une partie sanitaire avec douche, WC et lave mains,

Local entièrement refait à neuf pour la partie rez-de-chaussée :
– Ensemble des menuiseries et vitrine en double vitrage
– Sol en carrelage sur l’intégralité du local
– Dalles de faux plafonds et éclairage blocs led
– Peinture des murs refaite de neuf

Disponibilité : immédiate

Loyer : 900 € / mois + 155 € charges + 11 € Ordures ménagères + 58 € Foncier.

CONTACT :

IMMO DE FRANCE –  Brice NAVARRE

Tél : 05 65 73 71 81 ou 06 75 80 04 94

bnavarre-garaud@idfsmc.fr